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3月以来，70个三四线城市共诞生了21个“全市单价地王”，其中有14宗出自未对土地价格进行限制的诸暨、永康、遂昌等县市

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实习记者赵梦婷记者王婧

“两集中”政策给土地市场带来的深远影响正在逐步显现。自2月下旬以来，以西安、温州、绍兴为代表的“非重点城市”土拍热度明显上扬，数百轮的土地竞拍频出，浙江绍兴、丽水等多个城市更是诞生了新的本埠“地王”。房地产研究机构克而瑞近期发布的数据显示，全国土地市场溢价率大幅上涨，其中三四线70个样本城市表现最为亮眼，当月成交溢价率突破20%，平均地价突破元/平方米，双双创下年以来的最高点。

多个三四线城市展开了“土拍大战”。以江苏徐州为例。4月12日，铜山区一宗宅地经过轮竞价，最终由融创中国竞得，溢价率达到90.62%。4月23日，徐州的四宗涉宅用地分别经过轮、轮、轮、98轮竞价后出让，溢价率全部超过70%。

长三角地区“地王”频现。克而瑞研报显示，3月以来，70个三四线城市共诞生了21个“全市单价地王”，其中有14宗出自未对土地价格进行限制的诸暨、永康、遂昌等县市。克而瑞研报还显示，绍兴在年末的“地王”单价才2.1万元/平方米，如今已飙升至2.8万元/平方米，涨幅近三成。

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