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北京中科白癜风出席健康中国公益盛典 http://baidianfeng.39.net/a_xcyy/180416/6169886.html 你好，帮忙给推荐个单身公寓吧。 高老师，预算有限，可以推荐个公寓吗？ 锋哥，石家庄有没有那种上下两层的小房子？大大的落地窗的那种——对，就是影视剧里那样的复式公寓。 …… 你看，大家买公寓的理由依然非常充分。相信在大多数人的印象里，公寓是房产里面最不受待见的产品之一。因为“千万别买公寓”，几乎成为了每一个自诩房产专家的人，最常见的口头禅。甚至，公寓一时间成为人人唯恐避之不及的楼市怪物。至于原因，主要有三个：交易税费高、商水商电、不好卖。然而，真相如何呢？我们不妨来看几个真实的故事，你可能会找到答案。01夫妻吵架之后的冲动购房“那晚我跟他大吵了一架，跑出家门，一气之下买了套公寓......”说这个话的人是小赵，听到这句话时候是石家庄疫情刚刚解除的春节前，在青园街角的那家咖啡店，她漫不经心地跟大家聊起自己买房的经历，让整个房间都弥漫了凡尔赛的味道……小赵其实不小了，她大学毕业后，遇到自己的真命天子，闪婚，如今是位二胎妈妈。让太多人羡慕嫉妒恨的是，所有宝妈的婚后消极情绪都没有在她身上出现过，银行卡里的余额也从来没让她缺乏过安全感，孩子们的调皮淘气，还有家里专门请来带孩子的阿姨帮她消化。她应该是所有女人羡慕的对象，哪怕跟老公吵架，也是令人羡慕的。事情是这样的……那天晚上，她和她老公因为家里一点琐事发生争吵。任性成常态的她，自然少不了给丈夫一场血雨腥风，最终还是气不过，摔门而出。深夜的车水马龙，没能给她带来温暖，突然灯红酒绿间的广告字符，将她的目光吸引过去……“我当时心想：要不干脆买套公寓吧，以后再这样跑出来，不至于一个落脚的地方都没有！”她说，另外还有一个想法就是，也让老公知道，让我受委屈是得付出代价的！于是她昂首挺胸走进处于打烊边缘的售楼处，随意挑了个楼层，选了个南向有着大落地窗的户型。接着签合同、刷卡、全款付完。“你们知道吗？报复性消费的感觉就是：爽……”从今以后，她有自己的避风港了，就是那套刚买下的公寓。“都说公寓的交易税费很高啊，以后卖房子很费劲的。”坐在小赵左侧的那个朋友非常关心地提醒她。“交易税费？”小赵一脸不屑，我自己“想静静”的地方，我为什么要卖呢？看着大家一脸懵逼，小赵又补了一句，让我们再也没有反驳的理由：房子不就是用来住的吗？ 02女儿奴爸爸的公寓主张看到老张给自己的宝贝女儿买了套复式公寓，身边的很多人都不理解：女儿这么小，你着什么急？老张家里有一个乖巧可爱的女儿，天天雷打不动地接送女儿上下学。俗话说，女儿是爸爸前生的小情人，爸爸对女儿天生宠溺，当然，这也符合“富养女”的育儿经验。让我也非常意外的是，他突然一天告诉我，给女儿买了套LOFT公寓。尽管他家丫头今年才7岁，刚读一年级。“我手头的资金有限。”老张说，那天偶然在朋友圈里翻到一组公寓的围挡广告，眼前一亮：“说得太对了，都是我的心里话！”老张买的那套小公寓，在地铁口，目前正装修，“已经有租户等着签合同了。每个月租金多块钱。”可能你也很好奇，到底是什么样的公寓围挡广告打动了他？我特意让他发来一看，不仅眼前一黑，因为画面太粗糙了：但画面里的文字，字字诛心！林林总总的，这个围挡广告，还是一个连续剧——如果是我，我也会好奇地看下去——真是，一套公寓陪伴女儿从小到大，就像父母的爱一样。 难怪女儿奴的老张会被这组公寓围挡广告打动，区区几万块钱，就能表达你对孩子的爱，而且是一生的关怀。 天下父母心，谁能无动于衷？ 的确，给女儿一套公寓。我不能帮助你大富大贵，但我可以保护你衣食无忧。03私企老板王先生的整栋楼读完上面两个故事，你不要以为，只有那些资金有限的人，才会买公寓。事实上，真正精明的公寓买家，大多数都是有钱人。前两天，有个全国知名的民宿品牌来石家庄收购公寓。同地段住宅卖2万，公寓卖1.6万，这哥们上来就要买一整栋楼公寓，开价多少？让开发商打5折。 50%的价格，买到同样的地段，干嘛不买？至于你说投资本金，对他来说，做大了上市，一碗都在股价里，根本不在乎公寓能不能卖出去脱手。还一个私企老板王先生，之前一直做建筑，这两年眼睁睁看着身边做项目的朋友，因为疫情影响，纷纷停工，债台高筑。他一咬牙，把自己这么多年打拼攒下来的钱，多万，直接在正定自贸区买了7层的公寓。他告诉我，即使是儿子以后啥都干不成，起码这7层公寓的租金，能让他生活有个保障。你可能会纳闷，因为疫情，年生意难做，年开年的石家庄也是一片惨淡，应该没有人会考虑投资公寓啊。但让你意想不到的真相是：往往生意越难，他们越想买个房产，作为个人以及家庭的生活保障，核心就是追求安全感。“年龄越大越没有干劲，就想哪天生意做不下去了，起码能收个房租，给自己一个退路。”跟上面那个王老板想法一样的人很多。还有一位老板的夫人在售楼部里聊天时袒露心声，“老公总想着做大生意，我感觉这年头啥都不好干，担心老公把家底都赔出去。”当然，我们的调查还发现，新新人类在购买公寓时，还有很多让你意想不到的答案，比如这个——“不得不说，每次看到那些大大落地窗的复式公寓洒满阳光的样子，总让我有扑面而来的精致感。”我的一个牙医朋友，前不久，专门让我给她推荐了一个LOFT公寓项目。她告诉我，夜晚窗外璀璨的灯河，独立舒适的空间，是外地女孩在这个城市有个家的最美好想象。的确，每种产品，每个楼盘总有适合的购买人群。根据自己的情况，找到自己最合适的那个就好。就像那位牙医小姐姐告诉我的：如果你有时候需要独处，如果你有较好的经济基础，如果你也喜欢繁华地带LOFT的摩登和精致，偶尔不理性的消费一次又如何呢？最后，我觉得买公寓，如果有确定的居住需求，不要想太多，只要不是坑盘，面积不要太大，是可以入手的。如果是想投资的，建议不要想太多升值的事，最应该考虑的是公寓的出租前景。当然，尽量买位置好一点的，交通便利的——如果在地铁口就更好了。如果你对公寓感兴趣，今天我就推荐一个双地铁口的LOFT公寓，你不妨去看看。它就是：天山世界之门。▼ 近期热点文章 年石家庄楼市的最后一个「风口」 禁足期的画面重建与疫情后的楼市巨变 楼市李佳琪的翻车现场与“直播卖房必杀技” 石家庄楼市超级难题：把这伙人「骗」出二环 “房子的事，躲一个小坑，都值10万！” 43中，一粒横扫石家庄楼市的“票房春药”？ 买房，是普通人的一次创业 石家庄最缺的不是房子，是更高级的生活方式 石家庄的「昂贵一公里」，在哪里？ 如果挑剔，你应该在「中心」买房 好房子的新标准：兼顾“三生三市” 这个楼盘，引爆了沉闷的石家庄楼市 石家庄的“财富之窗”，在哪里？ 石家庄这个楼盘，坚持“不促销、不降价” 你的房子，正在毁掉你的孩子 预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇转载请注明原文网址：http://www.ibhjw.com/kjschl/13910.html |
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